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離婚時,我們的房產(chǎn)該如何分割

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發(fā)表于 2008-3-27 10:30:43 | 只看該作者 回帖獎勵 |倒序瀏覽 |閱讀模式
【法律問題】

我與張某結(jié)婚時他有兩套房屋。一套是他父母留下的個人私產(chǎn),一套是他承租單位的房子。婚后我們住進(jìn)了張某的承租房。房改時,張某變賣了父母留給他的房子,用賣房款以我和他的工齡折扣后的優(yōu)惠價格購買了他所承租的房子,房屋產(chǎn)權(quán)登記在他名下。當(dāng)時該房的價格比市場價格便宜了22萬多元。現(xiàn)在張某因喜新厭舊欲與我離婚,我沒有異議。但在房產(chǎn)問題上兩個人存在嚴(yán)重分歧。張某認(rèn)為現(xiàn)有房產(chǎn)本是他承租的單位的房子,后來又是用他父母留給他個人的錢款購買的,理應(yīng)屬于他個人所有。我的意見是該房產(chǎn)中包含了我的工齡折扣等福利待遇,我可以不要房子,但購買該房時低于市場價格的部分他必須分給我一半。請問我與張某誰的主張正確?(桂 芝)
心索如簡,人淡如菊。

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 樓主| 發(fā)表于 2008-3-27 10:30:59 | 只看該作者
【專家解答】

桂芝朋友:

你的主張是正確的。道理你已經(jīng)說得很明白:雖然你與張某居住的房屋是張某婚前承租、婚后用其個人錢款購買的,而且房屋產(chǎn)權(quán)登記在了張某個人名下,但因為房屋的價格考慮了你的工齡等因素,把你的工齡折扣等福利待遇計算在了里邊,所以你就有權(quán)享受其中的福利待遇,有權(quán)對因此福利待遇而打折扣的房價款進(jìn)行分割。也就是說,在你不主張房屋、張某主張房屋的情況下,你有權(quán)要求對該房產(chǎn)進(jìn)行價格評估,然后對市場價與房屋購買價的差額 款進(jìn)行分割。如果張某執(zhí)意不肯的話,你可以通過訴訟維護(hù)你的權(quán)益,一般說來是會得到法律支持的。
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